De Kaai is een nieuwe stadswijk aan de Maas in Rotterdam-Zuid. Op een voormalig fabrieksterrein ontstaat de komende jaren een levendige buurt waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.

Het gebied transformeert van een industriële locatie naar een stedelijke wijk met karakter. De historie van het terrein blijft zichtbaar in de architectuur en sfeer van het gebied.

Waarom zou ik willen wonen op De Kaai?
Wonen op De Kaai betekent wonen op een plek met een sterk Rotterdams karakter en een unieke ligging aan het water. Belangrijke redenen waarom mensen voor deze plek kiezen zijn bijvoorbeeld:

• Wonen aan de Maas met uitzicht en waterbeleving
• Industrieel erfgoed dat zichtbaar blijft in de nieuwe wijk
• Een volledig nieuwe Rotterdamse stadswijk
• Horeca, cultuur en werkplekken in de buurt
• Dicht bij het centrum van Rotterdam
• Een levendige mix van wonen, werken en ontmoeten

De Kaai onderscheidt zich door de combinatie van historie, water en stedelijke dynamiek. Waar vroeger industrie zat, ontstaat nu een moderne wijk met een rauwe, industriële uitstraling die past bij Rotterdam.

De ontwikkeling richt zich niet alleen op woningen, maar op een complete stadswijk met pleinen, horeca, werkplekken en ontmoetingsplekken.

De Kaai groeit de komende jaren uit tot een nieuwe, levendige stadswijk aan de Maas. Waar vroeger industrie gevestigd was, ontstaat straks een moderne stedelijke omgeving met ongeveer 1.000 woningen in verschillende segmenten, waaronder koop, middenhuur en sociale huur.

De wijk krijgt een stoere, industriële uitstraling die verwijst naar het verleden, gecombineerd met eigentijdse architectuur. Er komt veel ruimte voor groen, met pleinen, wandelroutes en verblijfsplekken waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

De Kaai wordt ingericht met veel aandacht voor leefbaarheid: voetgangers en fietsers krijgen volop ruimte en parkeren wordt grotendeels opgelost in centrale mobiliteitshubs. Daarnaast is er plek voor horeca, creatieve bedrijven en werkplekken, waardoor een dynamische wijk ontstaat waar het prettig wonen, werken én ontmoeten is. Historische elementen uit het gebied blijven waar mogelijk behouden en krijgen een nieuwe functie, wat bijdraagt aan het karakter van de wijk.

 In totaal worden er op De Kaai ongeveer 1.000 woningen gerealiseerd. De wijk wordt gefaseerd ontwikkeld en bestaat uit verschillende gebouwen met ieder een eigen karakter. 

De Kaai bestaat uit meerdere deelgebieden en gebouwen. De gebouwen in het gebied zijn onder andere:

• Het Energiehuis (zorg- en huurwoningen)
• Het Ketelhuis (huurwoningen)
• Het Tankpark (mobiliteitshub)
• De Machinekamer (horeca en ontmoetingsplek)
• Het Lab (koopwoningen)
• De Fabricage (koopwoningen)
• De Brouwerij (monument en horeca)
• De Expeditie (koop- en huurwoningen)
• De Emballage (cultureel erfgoed)
• Het Magazijn (huurwoningen)
• De Smelterij (koopwoningen)
• Het Pakhuis (koopwoningen)

De ontwikkeling gebeurt stap voor stap, zodat het gebied zich in fases kan ontwikkelen tot een complete stadswijk.

 Voor een deel van het gebied zijn al voorbereidingen gestart. De planning voor de start van de bouw van de eerste koopwoningen wordt bekendgemaakt zodra deze definitief is. 

 De ontwikkeling van De Kaai gebeurt in meerdere fases en zal meerdere jaren in beslag nemen. Hierdoor kan het gebied zich stap voor stap ontwikkelen tot een volwaardige stadswijk. 

 De Kaai ligt in Rotterdam-Zuid, direct aan de Maas. De locatie ligt dichtbij bekende Rotterdamse gebieden zoals Katendrecht en de Kop van Zuid. 

 De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en water. In de buurt vind je onder andere horeca, culturele plekken en bestaande stadswijken met winkels en voorzieningen. 

Vanaf De Kaai ben je snel in het centrum van Rotterdam. Met de fiets bereik je het centrum en de Kop van Zuid binnen enkele minuten.

De Maas speelt een belangrijke rol in de beleving van De Kaai. Denk aan:

• wandelen langs de kade
• uitzicht over het water
• terrassen aan het water
• zicht op de skyline van Rotterdam

Het water zorgt voor een unieke woonkwaliteit midden in de stad.